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房贷又刹车 放款等下月

编辑:哈尔滨融景金融服务公司  时间:2015/05/12  字号:
摘要:房贷又刹车 放款等下月

今天,银行人民币存款准备金率又上调了0.5个百分点。又适逢一季度末的“时点日”,不少银行不得不再勒紧“钱袋”,个别银行甚至已暂停发放贷款。不少市民买房,不得不付全款购房。为求贷存比不越“红线”,大力吸收存款理所当然成为银行首要任务。

房贷刹车

现象:季末临近,银行房贷刹车,放款等下月

现在已经没有贷款额度了,已经暂停放贷,放款最起码要到下月初。”一家股份制银行扬州分行个贷负责人对记者表示。记者调查发现,由于一季度末的“时点日”临近,加上今天存款准备金率又要上调,原本已放慢的贷款业务尤为紧张,不少银行已经暂停房贷的发放。

24日,工行、交行、中信银行等银行均表示已经不放款了,一些银行甚至暂时停止受理房贷。“额度还是很紧张,我们还不至于全部停掉,客户还是要等。”市邮储银行信贷业务部总经理韩健对记者表示。

剖析:银行75%贷存比“红线”是硬杠杠

据银行房贷人士介绍,银行到了季末或者月末“停款”,主要还是受制于监管规定的贷存比“红线”。贷存比接近“红线”的银行不得不放慢贷款速度,以达到监管部门和各家总行要求的贷存比不超75%的要求。

贷存比,是指银行贷款总额与存款总额的比率。“比如,这个月银行有存款100亿,放贷款就只能放75个亿。一些银行在月头稍微放款多了一些,到了月末或者季末,只能勒紧‘钱袋’,放慢贷款速度或是想方设法把钱收回来。”市中信银行个人贷款中心主任马建宇介绍说。

央行宣布,从今天起,上调存款准备金率0.5个百分点。此次调整之后,大型商业银行的存款准备金率达到20%,再创新高。从理论上计算,这一次,扬州银行需上缴央行的准备金至少为12亿元。银行将更“差钱”,用于放贷的资金也更“稀缺”。

银行反应

银行猛吸储,不惜加大“奖惩”力度

记者调查发现,虽然各银行已基本看不到明目张胆的“揽储”广告,但事实上“高息揽存”仍是银行业内的潜规则,只不过通常向“熟人”招揽,目标以企业、私营业主、股民为多。

“揽储”所送的礼物也是五花八门,根据存款金额多少,送购物卡、送金条、送现金。为了推进揽储的力度,有的银行甚至加大了“奖惩”的力度。一位与记者相熟的国有银行人士告诉记者:“银行还增加了考核措施,银行有拉存款的指标,以前我们绩效工资中有2000元参与考核,现在参与考核的绩效工资提高到了5000元。”

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