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重庆部分银行暂停受理个人房贷

编辑:哈尔滨融景金融服务公司  时间:2015/05/12  字号:
摘要:重庆部分银行暂停受理个人房贷

市民按揭买房时办个人房贷,前几天还是等待时间比较长,到现在则是个别银行已经不办了。昨日(24日),市内某股份制商业银行房贷部人士透露,由于信贷额度紧张,再加上手头积压了大量个人房贷申请,所以暂时停止受理新办个人房贷。

该人士表示,他们已于近日向各网点打了招呼,不再受理购房者的个人房贷申请。至于何时重启个人房贷,尚需根据信贷资金充裕情况再作决定。该人士称,他们在今年上半年重启个人房贷的可能性不大,估计要到下半年才会重新受理市民的个人房贷申请。

对市内商业银行来说,个人房贷不良率低,贷款期限较长,一度被视为优质资产,为何个别银行要暂停受理呢?该人士道出了苦衷:一方面,他们手头积压的大量个人房贷申请,至少要等到今年5月份才能审批、发放完,在个人房贷业务方面正面临着不小的压力。另一方面,当前该行信贷额度比较紧张,若继续受理购房者的个人房贷申请,不知何时才能够发放出贷款,购房者或许会因此面临一个漫长的等待期。他们担心部分购房者等不及以后向有关部门告状,于是才做出暂停受理个人房贷申请的决定。

市内一些市民在该行办贷款的遭遇,也印证了该行信贷资金吃紧的说法。一位市民在市内门户网站发帖称,他卖了一套二手房,买方在去年9月份便与该行签订了按揭贷款合同,贷款金额为19.5万元,贷款申请于去年12月获得了该行终审,此后却一直没有拿到贷款。让该市民比较纠结的是,他的房子已经过户给了买家,但自己却还有大部分卖房子的钱没有拿到。

也许部分市民还记得,在去年底,市内部分银行曾暂停审批个人房贷,让部分开发商、二手房卖家等苦等了几个月,直到今年春节过后才陆续重新审批、发放个人房贷,没想到个人房贷重启不久便有个别银行暂停受理。

今年个人房贷政策继续从紧,有关方面已传递了信号。人民银行重庆营业管理部在出台“2011年信贷投向指引”时就指出,今年要强化差别化住房信贷政策,合理引导住房需求对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

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